Fältmarskalken-ABC

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning kräver alltid styrelsens godkännande. Ansökan ska göras i god tid och godkännas innan uthyrningen påbörjas.

Ansvar för lägenheten

Du ansvarar för din lägenhet och för att sköta den på ett korrekt sätt. Vid fel eller skador kontaktar du i första hand förvaltaren. Vid akuta problem kontaktas jour.

Balkong

Grillning med kol eller gasol är inte tillåten på balkong. Skaka inte mattor eller sängkläder från balkongen, och placera blomlådor på insidan av räcket för att undvika risk för nedfall.

Bastu

Föreningens bastu ligger i källaren under uppgång 64. Bokningsschema finns i tvättstugan och ni kommer in med nyckelblippen. Bastun är nyrenoverad 2018 och det finns ett separat relaxrum med div träningsredskap.

Brandsäkerhet

Brandvarnare ska finnas i lägenheten och vara i fungerande skick. Brandfarliga föremål får inte förvaras i trapphus eller andra gemensamma utrymmen. Se till att utrymningsvägar, såsom trapphus och gångar, alltid hålls fria.

Baserat på information från bl.a Myndigheten för Säkerhet och Beredskap (MSB) har Styrelsen sammanställt de regler som gäller för el- och brandsäkerheten i BRF Fältmarskalken i Solna.
Du som BRI har ansvar för att du och dina medboende följer nedanstående regler och riktlinjer, och kom ihåg att ditt ansvar även omfattar dina eventuella inneboende och de som hyr av dig i andra hand.

Bredband

För bredbandig Internetanslutning har föreningen avtal med operatören Bredband2 som ger 100Mbit/s. Vill man ha en kraftfullare anslutning är det fritt fram att kontakta valfri leverantör för att teckna enskilt avtal. Mer information för boende finns som PDF: Bredband2

Cykelförvaring

Det finns två cykelrum i fastigheten, ett i källaren under port 64 och det andra under port 58. Vi har även cykelställ utomhus.

Delagott

Delagott är föreningens förvaltare. Kontakt sker via deras kundportal, kontaktuppgifter finns även i trapphusen.

Djur

Husdjur är tillåtna så länge de inte stör eller orsakar obehag för andra boende. Du ansvarar för att ditt djur hålls under uppsikt och inte orsakar skador. 

Entréer

Ytterdörrar till trapphus, källare och andra gemensamma utrymmen ska alltid hållas stängda och låsta för att upprätthålla säkerheten i fastigheten.

Elsäkerhet

BRI behöver årligen göra en kontroll av elsäkerhetsskäl, checklista för lägenhetsinnehavare. 

Felanmälan
Fel och skador i lägenhet eller fastighet anmäls till föreningens förvaltare Delagott via deras kundportal. Förvaltaren hanterar löpande ärenden och planerade åtgärder. Vid akuta problem som inte kan vänta till ordinarie arbetstid kontaktas jouren.Förråd
Förråd ska hållas rena och fria från sådant som kan dra till sig skadedjur eller orsaka brandrisk. Förvara inte brandfarliga eller lättantändliga material i förrådsutrymmen.

Gränsdragningslista

Då visst ansvar faller på den boende och visst på föreningen själv så har vi tagit fram en gränsdragningslista som kan vara till hjälp.

Hänsyn & ljudnivå

Visa hänsyn till dina grannar i vardagen. Undvik höga ljud, särskilt mellan cirka kl. 22.00–07.00 på vardagar och till kl. 09.00 på helger.

Hobbyrum

I våningsplanet under nedre botten i port 60 finns ett hobbyrum för målning, snickeriarbeten eller dylikt. Nyckeln finns i nyckelskåpet i tvättstugan.

Jourärenden

Jour ska endast kontaktas vid akuta och allvarliga problem som inte kan vänta till ordinarie arbetstid. Felaktig användning kan medföra kostnad för den boende.

Källsortering

Hushållsavfall slängs på tomtens sophus. Separata kärl finns för brännbara sopor och för matavfall. Längs med gatan vid bilparkeringen finns en återvinningsstation för källsortering av övriga fraktioner: tidningspapper, kartong, glas, plast, metall och batterier.

Nycklar

Förlorad nyckel eller bricka ska omedelbart anmälas till styrelsen.

Ohyra

Vid misstanke om ohyra ska detta omedelbart anmälas så att åtgärder kan vidtas snabbt. Tidig hantering minskar risken för spridning. Det är inte tillåtet att mata fåglar eller andra djur inom föreningens område, då det kan leda till nedskräpning och skadedjur.

Parkering

Parkering inom området är inte tillåten. Kortare stopp för i- och urlastning är tillåtet, men fordon får inte lämnas utan uppsikt under längre tid.

Renovering
Större renoveringar, särskilt ingrepp i bärande konstruktioner eller våtrum, kräver styrelsens godkännande och ska utföras fackmannamässigt enligt gällande regler.

Vid planerad avstängning av vatten eller el ska fastighetsförvaltaren kontaktas i god tid och berörda grannar informeras minst en vecka i förväg.

Borrning och annat störande arbete ska utföras vardagar före kl. 20.00 och helger före kl. 18.00. Vid mer omfattande bullrande arbeten ska grannar informeras i förväg.

Regler för renovering och gränsdragningslista finns i separata dokument.

Rökning

Vid rökning ska hänsyn tas till grannar och omgivning.